Эффективность инвестиций зависит от степени обесценивания доходов в результате инфляции. Инфляционный фактор может сделать непривлекательными многие инвестиционные проекты, поэтому его влияние должно быть учтено в расчетах эффективности вложений.  

Главная страница

• Концепции менеджмента
• Стили управления
• Управленческий цикл
• Финансовый менеджмент

Инфляция характеризуется такими показателями, как уровень (темп) инфляции и индекс инфляции.  Уровень инфляции показывает, на сколько процентов повысились цены за определенный период времени. Индекс инфляции показывает, во сколько раз повысились цены за рассматриваемый период. Сумма, которую прибавляют к реальной ставке доходности для компенсации инфляционных потерь, называется инфляционной премией.

Реальные и финансовые инвестиции как объекты управления имеют определенные особенности, определяющие процедуру организации управления вложенным капиталом. Капитальные вложения являются более сложным объектом управления, чем финансовые. В задачи финансового менеджера входит обоснование вариантов решений о финансировании капитальных вложений и определение источников их финансирования; организация финансирования капиталовложений; мониторинг инвестиционных проектов; организация выхода из проекта в случае необходимости; определение фактической эффективности капитальных вложений. 

Известно несколько формализованных методов оценки целесообразности инвестиционных проектов, которые используются в мировой практике и рекомендуются международными стандартами. Их можно условно разделить на две группы:
• простые, используемые для быстрой предварительной оценки и отсеивания объектов;  

более точные, учитывающие временной лаг между капитальными вложениями и будущими доходами. Их используют при составлении бизнес-планов инвестиционных проектов.  К первой группе относятся:
Метод учетной (бухгалтерской) нормы прибыли. Заключается в определении средней нормы прибыли за период жизни проекта. При этом выбирают проект с наибольшей средней нормой прибыли. 

Простой метод окупаемости капитальных вложений. При этом определяют количество лет, необходимое для полного возмещения первоначальных затрат. Первоначальные капитальные вложения нужно разделить на среднегодовую чистую прибыль (либо среднегодовой денежный поток).

Ко второй группе относятся методы чистой нынешней (приведенной) стоимости (метод NPV); внутренней нормы прибыли (ставки рентабельности) — метод IRR (Internal Rate of Return); дисконтный метод окупаемости капитальных вложений; метод эквивалентной годовой стоимости.  В основу использования этих методов положена процедура дисконтирования денежных потоков.   (читать дальше)

• Психологические проблемы лидера 
• Философия японского менеджмента
• Бенчмаркинг
• Немецкая модель менеджмента
• Управленческие риски
  
  Другие статьи
  
  Это любопытно...